В Саратове квартиры с дизайнерским ремонтом стоят на 60% дороже обычных

Аналитики платформы «Циан» изучили, как качество отделки влияет на стоимость жилья на вторичном рынке. По данным за август 2026 года, квартиры с современным ремонтом стоят значительно дороже базовых вариантов. В Саратове наценка за евроремонт достигает 31%, а за авторский дизайн-проект — 60%.

Как отмечают эксперты, «с повышением качества ремонта цена квадратного метра на вторичном рынке увеличивается». Косметический ремонт аналитики считают «базовым» уровнем: в такое жилье можно заехать сразу после покупки. В августе 2026 года средняя цена квадратного метра в таких квартирах по крупным городам России составляла 117 тысяч рублей.

Обновление интерьера до уровня евроремонта в среднем по стране увеличивает стоимость на 21%. В Саратове этот показатель еще выше: здесь наценка за качественную отделку достигает 31%.

Еще существеннее вырастает цена при наличии авторского дизайн-проекта. В среднем по России квадратный метр в таких квартирах обходится в 201 тысячу рублей. Это на 47% дороже варианта с обычной «косметикой». Саратовский рынок демонстрирует еще больший разрыв: местные квартиры с дизайнерским ремонтом оцениваются на 60% выше базовых предложений.

За последний год цены на жилье с косметическим и евроремонтом выросли в среднем на 11%, а с дизайнерским — только на 9%. Эксперты объясняют это высоким спросом на более доступные варианты. Многие покупатели не обращают внимания на отделку, так как все равно планируют переделывать ее под себя.

Из-за этого расценки на простые квартиры растут быстрее. Поднимать и без того высокую стоимость премиальных предложений продавцам сложнее. В результате разрыв в цене между типами ремонта постепенно сокращается: если год назад дизайнерские квартиры были дороже базовых на 50%, то сейчас разница составляет 47%.